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上海静安区规划草案:加大租赁住房配比,北部区域人口
发布日期:2020-06-04 06:09   来源:未知   阅读:

据上海规划和自然资源局消息,《上海市静安区单元规划(含重点公共基础设施专项规划)草案》自6月1日起公示,至6月30日止。

该规划草案上承《上海市城市总体规划(2017-2035年)》要求,向下指导未来控制性详细规划调整与修编,重点体现全区发展战略,突出公共利益和公共资源,是统筹协调生态空间、公益性设施和文化风貌等底线型内容,强化空间引导和落地管控的管理平台。

草案稿显示,此次规划期限为2019-2035年,近期为2025年。规划的范围涉及静安区全区规划总面积36.77平方公里。

调整城区土地利用结构,保障城区空间环境品质;加强土地集约复合利用、提升土地利用效率。严格落实底线管控要求,大幅增加公园绿地;适量增加公共服务设施、道路交通用地,引导公共服务设施进行复合设置;适量调整商业办公与住宅用地,提高开发强度;转化提升工业仓储用地,提高经济密度;鼓励交通设施、市政设施采取地下化、复合化建设,腾让地面空间。

重点发展地区:CAZ 中央活动区+中环两翼创新创意集聚区

规划草案提到静安区的两个重点发展区域,包括城市主中心(CAZ 中央活动区)和中环两翼创新创意集聚区。

CAZ 中央活动区规划11.1 平方公里,定位为塑造提升南京西路、苏河湾城市主中心,增强辐射带动作用, 发展高端商务商业、文化娱乐、创新创意、旅游观光等功能,塑造功能复合具有活力的城市主中心。

草案显示,该区域北至交通路(铁路沿线)?大统路?中华新路,东、 西、南至区界。高度融合金融、商务、商业、文化、休闲、旅游等功能,建设苏河湾世界级滨水区。

围绕 CAZ 中央活动区的目标定位,形成六条空间策略。一、升级商务商业功能,塑造世界级商区, 建设“全球服务商”,打造国际一流营商环境。二、植入文化设施,彰显文化魅力,塑造文化活力街区。 三、提升休闲体验,塑造 24 小时活力街区,发展夜间活动区,鼓励特色小店、休闲消费、文化演艺 等业态集聚。四、植入楼宇创新空间,塑造创新街区,鼓励设施嵌入式办公空间,培育创新业态。五、 提升环境品质,塑造绿色街区,塑造苏州河生态廊道,实现滨水全贯通;挖潜公园绿地,增加立体绿化, 提升开放空间品质。六、提升步行体验,建设慢行街区,建立慢行网络,引导低碳出行,塑造具有 特色的低碳出行实践区。

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